רגע לפני עליית מחירים: 369 אלף ₪ לקרקע צמודת-מטרו בבאר-יעקב

3' דק קריאה אחרי גל ראשון של משקיעים שהסתער על הקרקע סביב מגדל המגורים החדש, ההקצאה לשלב A הולכת ואוזלת. הפעם, מה שמבדיל את העסקה הוא חוזה שקוף המופקד בנאמנות וליווי של משרד פירון, כך שמדובר בנכס מוחשי ולא בעוד “קרקע על הנייר”. בדיקה קצרה של המספרים חושפת את הפער: דירת 100 מ״ר בבאר-יעקב נמכרת […]

369 אלף ₪ עם אקזיט בתוך חמש שנים: הכניסה הקצרה לרווח נדל״ני בבאר-יעקב

3' דק קריאה בזמן שהמדינה מניעה את עבודות המטרו ותוואי “באר-יעקב דרום” כבר מסומן, נפתח שלב Pre-Sale מצומצם ל-150 חלקות קרקע בייעוד מגורים, חמישה צעדים מהתחנה העתידית. המחיר – 369 אלף ₪ ליחידה – מעניק למי שנכנס כעת כרטיס כניסה נדיר לשכונה שתהיה מחוברת לתל-אביב בתוך כ-20 דקות נסיעה. המנוע שמאחורי ההזדמנות ברור: התכנית המפורטת […]

פחות מ-400 אלף ₪: כרטיס הכניסה של הזוגות הצעירים לשוק הנדל״ן בבאר-יעקב

3' דק קריאה בשבוע שבו אושרה בממשלה תמ״א 70 – תוכנית המטרו הלאומית, יצאה לדרך מכירה מוקדמת (Pre-Sale) ל-150 חלקות קרקע בייעוד מגורים, מרחק חמש דקות הליכה מהתחנה המתוכננת “באר-יעקב דרום”. מחיר היחידה בשלב A עומד על 369,000 ₪ בלבד, עקב הביקוש הגבוה ההקצאה צפויה להיסגר בתוך ימים ספורים. לשם השוואה, דירה ממוצעת של 100 מ״ר בעיר […]

דיווח: החברה הוותיקה בארץ להשקעות נדל"ן בחו"ל מגייסת הון לנכסים מניבים ברחבי ארה"ב ומערב אירופה

3' דק קריאה מהשקעותיה של פרופימקס במקבצי דיור להשכרה. 324 יחידות בפרוספר, טקסס. החלטת הבנק הפדרלי להעלות בחדות את הריבית יצרה הזדמנות ייחודית בשוק האמריקאי. ההלוואות בריבית משתנה והאינפלציה הגואה מכבידות על בעלי הנכסים, שרבים מהם לא יוכלו לעמוד בהוצאות המימון וייאלצו למכור את נכסיהם. על רקע הדברים, פרופימקס, שפועלת כבר שלושה עשורים בהשקעות נדל"ן […]

Test

3' דק קריאה ישראלים רבים מדי "התרגלו" לחיות בצורה הזאת; להביט בחרדה מעבר לכתף לקראת ההורדות הכבדות שאחרי העשירי לחודש: משכנתא, ילדים, חובות, ארנונה והוצאות המחיה השוטפות שעולות לנו כל כך ביוקר היום. איך אפשר שלא נהיה לחוצים עם אינפלציה גבוהה ששוחקת את הערך של הכסף שלנו – שנה אחרי שנה? איך אפשר להמשיך ולהישען […]