בדיקות דם לא משקרות: הכמוסה החדשה שמנסה להוריד LDL בלי מרשם

לכולסטרול גבוה יש קטע לצוץ בדיוק כשאנחנו מרגישים "סבבה": עוד בורקס אחרי האימון, בדיקת דם שגרתית, ופתאום ערך LDL שקופץ מעל הקו האדום. השאלה הראשונה שמרחפת היא האם עכשיו זה הרגע לאמץ דיאטה קיצונית או לפתוח מרשם לסטטינים—עם כל מה שנלווה אליהם. תוכן פרסומי 3' דק קריאה בין שתי האופציות האלה מתמקמת גם אפשרות נוספת: […]

העתיד כבר כאן: מכשירי השמיעה המתקדמים בעולם הגיעו לישראל

אובדן שמיעה גוזל מכם רגעים יקרים – לפספס את המילים של הילדים והנכדים, לא להבין שיחה משפחתית, ולהרגיש מנותק גם כשאתה בין אנשים. מכשירי השמיעה החכמים בעולם של Hansaton הגרמנית, מבוססי בינה מלאכותית (AI), מחזירים שמיעה חדה, צלולה וטבעית – כמו שלא חוויתם שנים, לראשונה בישראל. 3' דק קריאה ירידה בשמיעה היא לא רק עניין […]

להקדים את השוק: הקרקע שבצפון כפר-סבא נכנסה למסלול המהיר ותתחיל השבחה באישור מזורז

3' דק קריאה לפני חודש אישרה הוועדה לתשתיות לאומיות את מקטע M1 הצפוני, וצירפה את בן-יהודה צפון למסלול הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ״ל). מסלול זה מביא תוכניות לאישור בתוך פחות משנה, לעומת ארבע-חמש שנים בוועדות הרגילות. המשמעות למשקיע ברורה: ההשבחה מתחילה הרבה יותר מוקדם. דירה חדשה בכפר-סבא עולה כיום בין שלושה […]

459 אלף ₪ בלבד – עתודת הקרקע האחרונה בכפ״ס רגע לפני שהמֶטרו יוצא לדרך

3' דק קריאה שבועות בודדים חלפו מאז שהוועדה לתשתיות לאומיות חתמה על מקטע M1 הצפוני, זה שיחבר את כפר-סבא לתל-אביב במסלול תת-קרקעי בן 20 תחנות. משרד התחבורה כבר הקצה את התקציב לפתיחת עבודות ההכשרה, והמערכת כולה מוגדרת ליעד נסיעה של פחות מ-45 דקות בין שתי הערים. בתוך כל הרעש התכנוני, נותרה לעיר עתודה אחת ויחידה: […]

459 אלף ₪ בנתיב השבחה מהיר: 47 חלקות אחרונות בצפון כפר סבא לפני שהרכבת מחברת אותה לתל אביב

3' דק קריאה שבועיים לאחר שהוועדה לתשתיות לאומיות והממשלה אישרו את מקטע M1 צפון – 28 ק״מ ו-20 תחנות שיחברו את כפר-סבא ישירות למרכז המטרופולין, העבודות המקדימות כבר החלו, והמסילה עתידה לצמצם את זמן ההגעה לתל-אביב אל מתחת לרף ה-45 דק׳ שקבע משרד התחבורה למערכת כולה. על פי נתוני דירות שנמכרו בשנת 2025, דירה חדשה […]

רגע לפני עליית מחירים: 369 אלף ₪ לקרקע צמודת-מטרו בבאר-יעקב

3' דק קריאה אחרי גל ראשון של משקיעים שהסתער על הקרקע סביב מגדל המגורים החדש, ההקצאה לשלב A הולכת ואוזלת. הפעם, מה שמבדיל את העסקה הוא חוזה שקוף המופקד בנאמנות וליווי של משרד פירון, כך שמדובר בנכס מוחשי ולא בעוד “קרקע על הנייר”. בדיקה קצרה של המספרים חושפת את הפער: דירת 100 מ״ר בבאר-יעקב נמכרת […]

369 אלף ₪ עם אקזיט בתוך חמש שנים: הכניסה הקצרה לרווח נדל״ני בבאר-יעקב

3' דק קריאה בזמן שהמדינה מניעה את עבודות המטרו ותוואי “באר-יעקב דרום” כבר מסומן, נפתח שלב Pre-Sale מצומצם ל-150 חלקות קרקע בייעוד מגורים, חמישה צעדים מהתחנה העתידית. המחיר – 369 אלף ₪ ליחידה – מעניק למי שנכנס כעת כרטיס כניסה נדיר לשכונה שתהיה מחוברת לתל-אביב בתוך כ-20 דקות נסיעה. המנוע שמאחורי ההזדמנות ברור: התכנית המפורטת […]

פחות מ-400 אלף ₪: כרטיס הכניסה של הזוגות הצעירים לשוק הנדל״ן בבאר-יעקב

3' דק קריאה בשבוע שבו אושרה בממשלה תמ״א 70 – תוכנית המטרו הלאומית, יצאה לדרך מכירה מוקדמת (Pre-Sale) ל-150 חלקות קרקע בייעוד מגורים, מרחק חמש דקות הליכה מהתחנה המתוכננת “באר-יעקב דרום”. מחיר היחידה בשלב A עומד על 369,000 ₪ בלבד, עקב הביקוש הגבוה ההקצאה צפויה להיסגר בתוך ימים ספורים. לשם השוואה, דירה ממוצעת של 100 מ״ר בעיר […]

"בית פרטי על הגג": פנטהאוזים חדשים בשכונת יד אליהו מוצעים למכירה החל מ-₪5,500,000

פנטהאוזים יוקרתיים בפרויקטים לוחמי גליפולי וטור מלכא – חלק ממתחם ההתחדשות העירונית של שכונת יד אליהו בת"א – מוצעים במחיר פתיחה של 5.5 מיליון ₪ בתנאי מימון גמישים וצפי לאכלוס תוך 2-4 שנים. 3' דק קריאה דמיינו את זה: לגור בפנטהאוז בקומה השביעית ולחוות את תל אביב מזווית אחרת – שקטה, פרטית, עם נוף פתוח […]

איך 1.4 מיליון ₪ יכולים להפוך ל-4 מיליון ₪ תוך כמה שנים? המספרים שמאחורי מתחם ה-1000

אל קו החוף של מערב ראשון-לציון נוספו בשנים האחרונות מגדלי מגורים נוצצים ומשרדים עמוסי עובדים. בין כל הבטון החדש נותרה עדיין מובלעת קרקע קטנה שמוחזקת במחיר כניסה – בדיוק כשהסביבה כבר מתומחרת כמו דירה גמורה. 3' דק קריאה בשוק שבו דירת 4 חדרים חדשה במערב ראשון-לציון נסגרת כבר סביב 4 מיליון ₪, קיומו של פער […]