גפן גלובל, חברת הנדל"ן הישראלית שדיווחה על מכירת למעלה מ-500 דירות למשקיעים ישראלים בשנה האחרונה, מציעה לראשונה דירות יוקרה מרוהטות ומאובזרות בשכונת טומבה המבוקשת בסלוניקי. הדירות נמכרות בשלב פריסייל החל מהון עצמי של 90,000 אירו בלבד, והמשקיעים נהנים מניהול מלא של הנכס – החל מתחזוקה שוטפת, רישום בטאבו ועד להתנהלות מול שוכרים.
על פי מדדים שפורסמו, השוק בסלוניקי רשם עלייה של 30% בשנתיים האחרונות בלבד, כולל עלייה של 1.8% רק בנובמבר האחרון. השקעה בפרויקט הופכת לאטרקטיבית במיוחד על רקע כניסתה לתוקף של תוכנית המשכנתאות המסובסדות "My Home 2" של ממשלת יוון, שתתחיל בינואר 2025 ותגדיל משמעותית את הביקוש לנכסים במחירים של עד 200,000 אירו – בדיוק כמו הדירות בפרויקט.
הפרויקט ממוקם באזור אסטרטגי, במרחק קצר מתחנת המטרו החדשה שנפתחה לאחרונה ומקשרת את האזור ישירות למרכז העיר. שכונת טומבה, המתאפיינת בהתחדשות עירונית ובביקוש גבוה מצד סטודנטים ומשפחות, ממוקמת בעיר שמובילה במספר הסטודנטים שלה באירופה, עם כ-150,000 סטודנטים המייצרים ביקוש יציב לשוק הנדל"ן המקומי. סלוניקי היא גם העיר השנייה בגודלה ביוון, עם כלכלה צומחת ומערכת תחבורה מתקדמת הכוללת רכבת מטרו מודרנית.
הדירות נמכרות במסגרת שלב פריסייל בלעדי במחיר הנמוך ב-15% ממחיר השוק עם צפי לתשואה של מעל 10%. בנוסף, סלוניקי נהנית מנמל ימי מהגדולים בים התיכון, מה שתורם לצמיחת הכלכלה המקומית ומושך תיירים ואנשי עסקים מכל רחבי אירופה.
הצפי לאכלוס מלא הוא באוקטובר 2025 ונותרו דירות בודדות בלבד.
🔒טופס אישי ומאובטח בטכנולוגיית SSL מתקדמת🔒
*צפי לאכלוס מלא באוקטובר 2025
43
31
10
12
