הקרקע זמינה כיום לבנייה מיידית, אך היא צפוייה לקבל היתר מורחב שיאפשר להגדיל את היקף הבנייה. כיום קיים אישור להגדלת זכויות אך טרם התקבל היתר בנייה עבורם. בשוק מעריכים כי היתר נוסף צפוי להכפיל את כספי המשקיעים תוך 4 שנים בלבד. ההיתר צפוי להתקבל במהלך החודשים הקרובים, מה שמייצר הזדמנות להשקיע עוד בטרם קבלת ההיתר הנוסף, עם הון מינימלי של ₪250,000 בלבד (למשרד של כ-50 מ״ר) ולקבל מ״ר נוסף על כל מ״ר השקעה לאחר ההיתר המצופה.

רוח גבית חזקה מלווה את הפרויקט: אורבן 21 הוא משרד אדריכלות ידוע שהוביל פרויקטים מובילים בישראל, בהם הגרנד קניון בבאר שבע, קניון עיר ימים בנתניה, קניון גבעתיים ופרויקטים רבים נוספים. כמו כן, משרד עורכי הדין המוביל הרצוג פוקס נאמן, ילווה את המשקיעים בפרויקט עד לאקזיט המבוקש.

פרויקט נדל״ן מסחרי בסדר גודל רחב עם וודאות גבוהה, מאפשר קבלת מימון בתנאים אקסקלוסיביים להמשך הבנייה. עובדה זו מאפשרת לציבור הרחב לזהות את ההזדמנות, להצטרף להשקעה וליהנות מהאקזיט.