החלה מכירת יחידות קרקע שצפויות להקנות זכות לדירה בשכונה חדשה המתוכננת בבנימינה. קבוצה מצומצמת של משקיעים תהנה ממחיר אטרקטיבי של 369,000 ש"ח ליחידת קרקע בטאבו, עם צפי לעליית ערך משמעותית ורווח פוטנציאלי של מאות אלפי שקלים.
במסגרת תכנית כוללנית אשר הופקדה ע"י הוועדה המחוזית של מחוז חיפה, מתחם 8, המשתרע על פני 700 דונם בצדה הדרום-מערבי של בנימינה, מוגדר להקמת שכונת מגורים חדשה שתכלול 4,060 יחידות דיור בבנייה רוויה. המתחם, שממוקם בסמוך לשכונת כרמי בנימינה ושכונת ההדרים ובצמידות לתחנת רכבת ועורקי תנועה ראשיים, עתיד לכלול בניינים בני 7 קומות כל אחד.
כיום, דירות באזור נמכרות בכ-2.9 מיליון ₪. עם קבלת תב"ע מאושרת – מומחים טוענים, כי על פי תקן 22, ערך הקרקע צפוי לזנק לעד כמיליון שקלים ולהניב למשקיעים רווח משמעותי של כ-600 אלף ש"ח בנוסף לרווח צפוי מעליית ערך הקרקעות בבנימינה.
למידע נוסף – השאירו פרטים
🔒 טופס אישי ומאובטח באמצעות טכנולוגיית SSL מתקדמת.🔒
ההשקעה מתאימה למשקיעים המחפשים קרקע עם פוטנציאל השבחה גבוה, הודות לשינוי ייעוד הקרקע לבנייה רוויה. ראוי לציין כי הרכישה והסכם השיתוף מלווה על ידי משרד עו"ד קוטון יאיר ושות', אחד המשרדים המובילים בארץ בתחום הנדל"ן עפ"י דירוג דן אנד ברדסטריט.
בנימינה, המוכרת כמושבה נעימה ופסטורלית שעתידה להפוך לעיר, עוברת בשנים האחרונות תהליך תנופה אדיר עם הקמת פארק עסקים חדשני וצפי להכפלת ואף שילוש מספר התושבים מ-16,000 ל-43,000.
"למרות שמחירי הקרקעות במרכז גבוהים יותר מבנימינה, שולי הרווח בעת מימוש הם משמעותית נמוכים יותר", כך נמסר מטעם גורם בחברת "שיאון נדל"ן" המלווה משקיעים בפרויקט. כשזה המצב, זה כלל לא מפתיע שמתוך 30 יחידות הקרקע שהוצעו למכירה, 11 כבר נרכשו וכעת נותרו 19 יחידות אחרונות – הזדמנות למהירי החלטה לנצל את הפוטנציאל הכלכלי האדיר" הוא הוסיף.
*הקרקע אינה זמינה לבנייה.
למידע נוסף – השאירו פרטים
🔒 טופס אישי ומאובטח באמצעות טכנולוגיית SSL מתקדמת.🔒
43
31
10
12
