אחרי גל ראשון של משקיעים שהסתער על הקרקע סביב מגדל המגורים החדש, ההקצאה לשלב A הולכת ואוזלת. הפעם, מה שמבדיל את העסקה הוא חוזה שקוף המופקד בנאמנות וליווי של משרד פירון, כך שמדובר בנכס מוחשי ולא בעוד “קרקע על הנייר”.
בדיקה קצרה של המספרים חושפת את הפער: דירת 100 מ״ר בבאר-יעקב נמכרת בסביבות 3 מיליון ₪, בעוד שאת החלקה כאן ניתן לשריין ב-369 אלף ₪ בלבד—פחות ממחיר רכב משפחתי.
הביטחון לא נשען רק על תג המחיר. הקרקע כבר מסווגת לייעוד מגורים ומלוּוה משפטית בידי משרד פירון, כשעבודות תשתית ראשונות ניכרות בשטח. הכסף מוחזק בחשבון נאמנות עד להשלמת הרישום, כך שהסיכון להונאות קרקע מנוטרל כמעט לגמרי.
גם הטריגר האקטואלי כבר כאן: תמ״א 70, תוכנית המטרו הלאומית, אושרה במאי 2025. ההערכות מדברות על אישור תוכנית מפורטת בתוך 4–5 שנים, והמיקום מרחק פסיעה מתחנת “באר-יעקב דרום” ו-20 דקות רכבת לתל-אביב, צפוי לשנע את הערך מעלה ברגע שהקו יופעל.
הביקוש כבר סגר את רוב החלקות בשלב A, והמחיר המוקדם צפוי להתעדכן בקרוב. בטופס הרשמה למטה תוכלו להירשם לבדיקת זמינות ולשריין לכם 48 שעות ללא התחייבות, כדי לעצור את המרוץ לפני שהמחיר עולה.
זה המקום שבו דירה עתידית או אקזיט רווחי נפגשים עם תג מחיר שאפשר לעמוד בו.
לבדיקת זמינות הקרקע ופרטים נוספים:
טופס אישי ומאובטח באמצעות טכנולוגיית SSL מתקדמת.
43
31
10
12
עמוד זה מציג הזדמנות לרכישת קרקע צמודת-מטרו בבאר יעקב במחיר של 369 אלף ש"ח. הכותרת מציינת שההצעה היא "רגע לפני עליית מחירים", מה שמרמז על חלון הזדמנויות להשקעה. לפרטים מלאים, מומלץ לעיין בכתבה.
המונח "קרקע צמודת-מטרו" מצביע על מיקום אטרקטיבי במיוחד של הנכס, בסמיכות לתוואי המטרו העתידי. מיקום כזה לרוב מעיד על פוטנציאל גבוה לפיתוח עתידי, נגישות משופרת ועליית ערך צפויה. הכתבה ככל הנראה מפרטת את ההשלכות הספציפיות של קרבה זו.
הכותרת "רגע לפני עליית מחירים" נועדה להדגיש את הדחיפות והכדאיות של ההשקעה כעת. היא רומזת על הערכה שוקית או תחזיות כלכליות המצביעות על עלייה צפויה בערך הקרקעות באזור באר יעקב בעתיד הקרוב. פרטים נוספים על תחזיות אלו ניתן למצוא בכתבה המלאה.
המידע מוצג על ידי "העיתון 11", פורטל תוכן וחדשות ישראלי. הפורטל מספק כתבות, מדריכים ומידע עדכני בתחומי הנדל"ן, הכלכלה ועוד, במטרה לסייע לקוראיו לקבל החלטות מושכלות.
