אחרי גל ראשון של משקיעים שהסתער על הקרקע סביב מגדל המגורים החדש, ההקצאה לשלב A הולכת ואוזלת. הפעם, מה שמבדיל את העסקה הוא חוזה שקוף המופקד בנאמנות וליווי של משרד פירון, כך שמדובר בנכס מוחשי ולא בעוד “קרקע על הנייר”.
בדיקה קצרה של המספרים חושפת את הפער: דירת 100 מ״ר בבאר-יעקב נמכרת בסביבות 3 מיליון ₪, בעוד שאת החלקה כאן ניתן לשריין ב-369 אלף ₪ בלבד—פחות ממחיר רכב משפחתי.
הביטחון לא נשען רק על תג המחיר. הקרקע כבר מסווגת לייעוד מגורים ומלוּוה משפטית בידי משרד פירון, כשעבודות תשתית ראשונות ניכרות בשטח. הכסף מוחזק בחשבון נאמנות עד להשלמת הרישום, כך שהסיכון להונאות קרקע מנוטרל כמעט לגמרי.
גם הטריגר האקטואלי כבר כאן: תמ״א 70, תוכנית המטרו הלאומית, אושרה במאי 2025. ההערכות מדברות על אישור תוכנית מפורטת בתוך 4–5 שנים, והמיקום מרחק פסיעה מתחנת “באר-יעקב דרום” ו-20 דקות רכבת לתל-אביב, צפוי לשנע את הערך מעלה ברגע שהקו יופעל.
הביקוש כבר סגר את רוב החלקות בשלב A, והמחיר המוקדם צפוי להתעדכן בקרוב. בטופס הרשמה למטה תוכלו להירשם לבדיקת זמינות ולשריין לכם 48 שעות ללא התחייבות, כדי לעצור את המרוץ לפני שהמחיר עולה.
זה המקום שבו דירה עתידית או אקזיט רווחי נפגשים עם תג מחיר שאפשר לעמוד בו.
לבדיקת זמינות הקרקע ופרטים נוספים:
טופס אישי ומאובטח באמצעות טכנולוגיית SSL מתקדמת.
43
31
10
12
כותרת העמוד מצביעה על הזדמנות להשקעה בקרקע בבאר-יעקב. עם זאת, התוכן הנוכחי של העמוד, המורכב בעיקר מכפתור פידבק וקוד טכני, אינו מספק פרטים נוספים אודות אופי ההשקעה או מאפייני הקרקע.
על פי כותרת העמוד, מחיר ההשקעה בקרקע בבאר-יעקב עומד על 369 אלף ש"ח. התוכן הקיים אינו מפרט תנאי תשלום, גודל מגרש ספציפי או כל מידע נוסף הקשור למחיר.
כותרת העמוד מציינת כי ההשקעה מוצעת "לפני עליית מחירים", מה שמרמז על פוטנציאל לעליית ערך עתידית. עם זאת, התוכן הנוכחי אינו מספק הסברים נוספים לגבי הסיבות לעלייה הצפויה במחירים או לוחות זמנים כלשהם.
כותרת העמוד מציינת את באר-יעקב כמיקום הכללי של הקרקע המוצעת להשקעה. התוכן הקיים אינו כולל פרטים גיאוגרפיים מדויקים יותר, כגון כתובת ספציפית, גוש וחלקה, או מידע על סביבת הקרקע.
