ארה"ב: פרופימקס רכשה נכס לוגיסטי בג'ורג'יה; הנכס מושכר ל-10 שנים וצפוי להניב תשואות מרשימות למשקיעים

3' דק קריאה הנכס הלוגיסטי שרכשה פרופימקס בג'ורג'יה. חברת ההשקעות פרופימקס מודיעה על רכישת נכס לוגיסטי שנבנה עבור השוכרת, חברת Hanon Systems Alabama, המייצרת רכיבים עבור תעשיית הרכבים ובפרט עבור יצרנית הרכב יונדאי המקימה מפעל ענק בסמוך לנכס, בפרויקט הפיתוח הכלכלי הגדול ביותר במדינת ג'ורג'יה אי פעם. משקיעים שיצטרפו לפרופימקס בהשקעה הזו צפויים ליהנות מתשואות […]

מכירה מוקדמת בכפר סבא: קרקעות להשקעה באזור מבוקש ימכרו ב-519,000 ₪

3' דק קריאה בצפון כפר סבא, במיקום המבוקש בעיר, מוצעות כעת עתודות הקרקע האחרונות במתחם מגורים חדשני במחיר אטרקטיבי של 519,000 ש"ח. הערכות שמאות רשמיות מעריכות קפיצה של ערך הקרקע לכ-1.4 מיליון ש"ח, מה שצפוי להניב רווח של לפחות פי ארבעה למשקיעים. מתחם המגורים, שייבנה על עתודת הקרקע האחרונה בכפר סבא, יכלול כ-9,400 יחידות דיור, […]

המכירה המוקדמת בעיצומה: עתודות הקרקע האחרונות בבנימינה בשכונת יוקרה עתידית ימכרו למשקיעים ב-369,000 ש"ח

3' דק קריאה במסגרת תכנית כוללנית אשר הופקדה ע"י וועדת מחוז חיפה, אושרה מכירה של יחידות קרקע במתחם 8 בבנימינה ומהירי החלטה אשר יקדימו להשקיע, צפויים ליהנות מעלייה משמעותית בערך הקרקע בעקבות התוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה אשר תכלול 4,060 יחידות דיור בבנייה רוויה. קבוצה מצומצמת של משקיעים תהנה ממחיר אטרקטיבי של 369,000 ש"ח ליחידת […]

ללא ריבית: דירות יוקרה עם בריכה בדובאי מגלמות פוטנציאל תשואה של 14% לאחר ניקוי דמי הניהול

נתון משמעותי מעיד על כך שדובאי היא המדינה בעלת הפוטנציאל הגבוה בעולם בתחום הנדל"ן היום. עליית המודעות להזדמנויות נדל"ן בדובאי מתגברת בשנים האחרונות, אך כיצד ניתן להבין את התנהגות השוק העתידי באמצעות נתונים עובדתיים? 3' דק קריאה חברת פלקון, המתמחה בשיווק וניהול נכסים בדובאי, מצביעה על נתון מעורר עניין שיכול להסביר את המגמה הזו: הגירת […]

בחסות המדינה: עתודות הקרקע האחרונות בראשל"צ הממוקמות ליד המטרו יימכרו ב-259 אלף ₪

3' דק קריאה התפתחות הבנייה בראשון לציון ממשיכה לצבור תאוצה וכעת אושרה מכירה מוקדמת באחת מעתודות הקרקע האחרונות בעיר, במסגרת תוכנית תמ"א 70 המקודמת על ידי המדינה וממוקמת בסמוך לקניון ראשונים ותחנת מטרו עתידית. בעבור משקיעים פרטיים, מדובר בהזדמנות נדירה לרכוש זכויות על יחידות קרקע באזור מבוקש, כאשר באזורים סמוכים יחידות קרקע דומות נמכרות במחיר […]

אקזיט נדל"ן בדובאי החל מהון עצמי של 170,000 ש"ח: דירות באזורי ביקוש ימכרו ישירות מהקבלן באמצעות מימון משכנתא עם 0% ריבית

3' דק קריאה לראשונה – דובאי מציעה למשקיעים לרכוש דירות למטרת AirBNB החל מהון עצמי של 170,000 ₪ בלבד. את היתרה ניתן להסדיר עם משכנתא מהקבלן ללא ריבית מה שסולל את הדרך לרווח פוטנציאלי גבוה. האם האקזיט הגדול הבא נמצא מעבר לפינה? שוק השכירות של דובאי: מגנט תיירות עולמי תיירות משגשגת היא בין הגורמים המובילים […]

לראשונה: דובאי מאפשרת למשקיעים ישראלים לקנות נכס ללא פערי תיווך עם פוטנציאל של עשרות אחוזים בשנה

אמאר פרופרטיס (Emaar Properties), חברת הנדל"ן הרשמית של מלך דובאי ומי שאחראית על הקמתו של בורג' חליף, המגדל הגבוה בעולם, תאפשר למשקיעים ישראלים לקנות נכסים אסטרטגיים באזורי ביקוש בדובאי, החל מ-500,000 ש"ח וליהנות משכירות שצפויה להניב עשרות אחוזים בשנה. הרכישה תתאפשר ישירות 'מהקבלן למשקיע', ללא פערי תיווך והנכס ינוהל במלואו בפיקוח ישראלי ובליווי עו"ד צמוד. […]

קרקע זמינה לבנייה בצמוד לפארק המדע ברחובות: לראשונה ישראלים יוכלו להשקיע בקרקע לפני הגדלת זכויות הבנייה

קרקע זמינה לבנייה מסחרית ברחובות: כיום ישראלים יוכלו להשקיע בקרקע לפני הגדלת זכויות הבנייה באזור המבוקש ביותר ברחובות, הסמוך לפארק המדע ונמצא רק כ-300 מטרים ממכללת פרס, ייבנה פארק ההייטק היוקרתי ״פארק הורוביץ״. מדובר בפרויקט נדל״ן מסחרי הצפוי להגדלת זכויות בנייה והוא מהווה הזדמנות לציבור להשקיע טרם ההרחבה וליהנות מהשבחה של עשרות אחוזים. אלכס 3' […]

הזדמנות ברחובות: קרקע עם היתר בנייה תימכר ב-249 אלף ש״ח לפני הגדלת זכויות הבנייה

הזדמנות ברחובות: קרקע זמינה לבנייה תימכר ב-249 אלף ש״ח בלבד אלכס 3' דק קריאה בקרבה לפארק המדע ברחובות, במרחק של כ-300 מטרים ממכללת פרס, ייבנה מתחם מסחרי חדש וייחודי, "פארק הורוביץ". הפארק נהנה ממיקום יוצא דופן על צירי תנועה וגישה מפותחים, בקרבה למחלף חדש (במפגש כבישי 411/410) שיקצר את זמני הנסיעה באופן משמעותי למרכז העיר […]

תפנית מפתיעה: כך תוכלו לרכוש נכס מסחרי בפריים לוקיישן – תל אביב בהשקעה של 500 אלף ש״ח בלבד

תפנית מפתיעה: כך תוכלו לרכוש נכס מסחרי בפריים לוקיישן – תל אביב בהשקעה של 500 אלף ש״ח בלבד 3 דק' קריאה תל אביב היא המרכז העסקי והתרבותי של מדינת ישראל ועל פי כל הדעות, אחת הערים האטרקטיביות ביותר לשחקני הנדל״ן הגדולים. עם זאת, עבור רוב המשקיעים האחרים, העיר יקרה מדי ומחוץ לתחום. הסיבה לכך היא […]