As part of Israel's TAMA 70 national plan, which aims to develop new urban areas around future metro stations to alleviate traffic congestion, the final land units in a prime Rishon LeZion location are being offered at a significant discount. These units, located adjacent to the 'Marom Rishon' neighborhood and a planned metro station, are available during pre-sale starting from 259,000 ILS. This presents a potential profit of hundreds of percent compared to the current market value of approximately 1.8 million ILS for residential land rights in the area, with the TAMA 70 initiative seeking to create innovative urban environments with optimal accessibility to central regions in Israel.
בצמוד לשכונת 'מרום ראשון' ובסמוך לתחנת מטרו שעתידה לשרת כשני מיליון נוסעים ביום, תוקם שכונת מגורים עם אלפי יחידות דיור לצד שטחי תעסוקה ומסחר. מדובר באזור שבו זכות קרקע למגורים נמכרת בסכום של כ-1.8 מיליון ש"ח. בשלב ה-PreSale, יחידות הקרקע ימכרו החל-259,000 ש"ח בלבד ומגלמות רווח צפוי בהיקף של מאות אחוזים עם קבלת היתר הבנייה.
הקרקע, שכרגע אינה זמינה לבנייה, היא חלק מתוכנית תמ"א 70 שאותה מקדמת המדינה וזאת כדי לשחרר את עומס הפקקים ע"י הקמה של תחנות מטרו אשר לצידן תתקיים סביבה אורבנית חדשנית עם נגישות מיטבית לאזורים מרכזיים בישראל. ברגע שהקרקע תופשר, צפויה לקום שם שכונת המגורים החדשה.
השכונה, אשר צפויה להיבנות במיקום אסטרטגי, תהנה מגישה לצירים מרכזיים כמו כביש 4-ו-6 וכן גישה נוחה וקלה אל ביה"ח 'אסף הרופא' ולמרכזי תעשייה ומסחר חשובים.
“בכל מקום בעולם – ערך הנדל”ן שצמוד לתחנות מטרו עולה בהתמדה והביקוש לדירות באזורים האלה הוא מהגבוהים ביותר שיש. מי שיצליח לרכוש יחידת קרקע צפוי לראות רווח של מאות אחוזים" כך נמסר מגורם בכיר המעורב בפרויקט.
להרשמה חינם:
טופס אישי ומאובטח באמצעות טכנולוגיית SSL מתקדמת
*הקרקע אינה זמינה לבנייה
*אינה מיועדת לבנייה פרטית
43
31
10
12
