מכירת הקרקעות במתחם 2000 במערב ראשון לציון מציעה הזדמנות השקעה משמעותית. הפרויקט, המנוהל על ידי קבוצת כהן פליקס ונדל"ן נדל"ן, ממוקם כעתודת הקרקע הפרטית האחרונה ממערב למתחם ה-1000 המצליח, עם פוטנציאל לרווחים של "מאות אחוזים". עיריית ראשון לציון, המחזיקה ב-50% מהקרקעות, פועלת לקידום מהיר של תהליכי פיתוח ובנייה, כאשר מחירי הפריסייל מתחילים מ-490,000 ש"ח. מומחים מעריכים כי שווי דירה במתחם 2000 צפוי לעבור את ה-4 מיליון ש"ח, כאשר הקרקע לבדה עשויה להגיע לערך של מעל 2.5 מיליון ש"ח, לפי הערכת שמאי בתקן 22.
בעקבות ההצלחה של מתחם ה-1000, שבו משקיעים נהנו מתשואות יוצאות דופן, נפתחה ההרשמה לרכישת קרקעות במתחם 2000 – החלקה הפרטית האחרונה מערבית למתחם ה-1000, סמוך לחוף הים במערב ראשון לציון. הקרקעות יימכרו במחיר פריסייל החל מ-490,000 ש"ח ועיריית ראשון לציון, המחזיקה ב-50% מהקרקעות, פועלת לקידום מהיר של תהליכי הפיתוח והבנייה. גורמים בשוק מעריכים: "מתחם 2000 לא רק משחזר את הצלחת מתחם ה-1000 אלא אף מעלה את הרף, עם פוטנציאל לרווחים של מאות אחוזים." לאור הביקוש – מאות משקיעים הגישו מועמדות.
מתחם ה-1000 הפך לסמל להצלחה בשוק הנדל"ן הישראלי. משקיעיו נהנו מתשואות מרשימות, כשהשקעתם הכפילה ואף שילשה את עצמה תוך שנים ספורות. כיום, מתחם זה התפתח לאלפי יחידות דיור ומגדלי משרדים, ומשקף בשטח את פוטנציאל הצמיחה של מערב ראשון לציון.
כעת, בסמוך אליו, מתחם 2000 מתוכנן לשלב מגורים, פנאי, מסחר ותעסוקה, תוך שמירה על נגישות גבוהה לצירי תחבורה מרכזיים כמו כביש 431, נתיבי איילון, רכבת ישראל והרכבת הקלה העתידית.
הקרקעות במתחם נרשמות בטאבו פרטי, מה שמבטיח בעלות ברורה וביטחון אמיתי למשקיעים. בנוסף, הפרויקט מלווה בהסכם שיתוף המסדיר את זכויות הבעלים, תוך מתן יציבות משפטית. כמו כן, קיימות אפשרויות מימון מותאמות אישית, עם תנאים גמישים ללא ריבית והצמדה.
קבוצת כהן פליקס ונדל"ן נדל"ן, שעמדה מאחורי הצלחת מתחם ה-1000, מביאה ניסיון של למעלה מ-50 שנה בפרויקטים של יזמות, תכנון והשבחת קרקעות – בארץ ובחו"ל. החברה נכללת בדירוג Dun's 100, שמדרג את החברות המובילות בתחום הנדל"ן בישראל, וממשיכה לשמר מוניטין של הצלחה בזכות פעילות רבת שנים.
בשבוע האחרון פורסם כי מאות משקיעים כבר הגישו מועמדות לרכישת הקרקעות, על רקע מספר מוגבל של יחידות זמינות. לפי החברות כהן פליקס ונדל"ן נדל"ן: "שווי דירה במתחם 2000 צפוי לעבור את ה-4 מיליון ש"ח, בעוד עלות הבנייה נאמדת בכ-1.5 מיליון ש"ח בלבד, בהתאם להערכת שמאי בתקן 22. המשמעות ברורה: הקרקע לבדה עשויה להגיע לערך של מעל 2.5 מיליון ש"ח, מה שמעניק הזדמנות משמעותית למשקיעים שיצליחו לרכוש יחידה במחיר הפריסייל."
לקבלת מידע נוסף:
טופס אישי ומאובטח באמצעות טכנולוגיית SSL מתקדמת.
43
31
10
12
מדובר במכירה של עתודות הקרקע האחרונות הממוקמות במתחם 2000 במערב ראשון לציון. זוהי הזדמנות השקעה בקרקעות באזור בעל פוטנציאל.
המידע לגבי הסטטוס התכנוני של הקרקעות במתחם 2000 זמין לבדיקה. מומלץ לבדוק את הפרטים המלאים כדי להבין את הפוטנציאל התכנוני של הנכס.
ניתן לבדוק את פוטנציאל התשואה הצפוי מההשקעה בקרקעות אלו. כמו כן, ניתן ללמוד על תהליך הרכישה המלא, כולל פרטים על מחיר למ"ר.
