מיקומה האסטרטגי של דובאי כמרכז עסקים ותיירות מייצר זרימה מתמדת של משקיעים מרחבי העולם. בנוסף, המדיניות הפרו-עסקית של ממשלת דובאי, כגון מתן תמריצים והטבות מס ליזמים, מעודדת קצב מהיר של בנייה ופיתוח.
משקיעי נדל"ן יכולים לרכוש דירה בדובאי עם הון עצמי החל מ-170,000 ש"ח ולקבל משכנתא ללא ריבית ישירות מהקבלן המקומי. דובאי מהווה מרכז עסקים ותיירות אסטרטגי, עם שוק Airbnb חזק במיוחד שרשם למעלה מ-17 מיליון תיירים בשנת 2023, המייצר תשואות פוטנציאליות של 15% ויותר. המדיניות הפרו-עסקית של ממשלת דובאי ותפוסה גבוהה של מעל 80% בדירות Airbnb באזורי ביקוש תורמים לפוטנציאל הרווחיות הגבוהה.
תיירות משגשגת היא בין הגורמים המובילים שהפכו את שוק ה-AirBNB בדובאי לחזק ביותר בעולם. רק בשנה החולפת (2023) ביקרו בה למעלה מ-17 מיליון תיירים ומדובר בעלייה של קרוב ל-20% בהשוואה לשנה שלפניה.
אירועים כמו פסטיבל הקניות של דובאי, אירועי אקספו ומשחקי קריקט בינלאומיים הם רק חלק קטן מהסיבות הרבות שמושכות מיליוני תיירים לדובאי. עם ביקוש כה גבוה, נכסי AirBNB בדובאי מוזמנים לעיתים חודשים מראש כך שלא נדיר לראות תשואות של 15% או יותר המתורגמים בפועל לרווח פוטנציאלי שיכול להגיע למאות אלפי שקלים.
בזמן שבארץ אנחנו רואים הקשחת תנאים בקבלת משכנתא, שלא לדבר על הריבית הגבוהה שהמשקיעים צריכים לשלם – דובאי מגיעה עם הצעה חסרת תקדים שפשוט לא רואים היום בשוק הריביות והשקעות הנדל"ן: רכישת דירה ישירות מקבלן מקומי החל מ-170,000 ₪ והיתרה ב-0% ריבית. מדובר באזורי ביקוש שנרשמת בהם תפוסה של מעל 80% בדירות AirBNB.
חברה ישראלית תעניק למשקיעים ניהול מלא של הנכס, כולל מציאת שוכרים.
למידע נוסף – השאירו פרטים
🔒 טופס אישי ומאובטח באמצעות טכנולוגיית SSL מתקדמת.🔒
43
31
10
12
