שבילי האופניים החדשים, הרמפות לנתיבי איילון והחיבור הישיר לתחנת “משה דיין” כבר נראים בשטח. לפי מנהלת המתחם, רוב שלב התשתיות יושלם עד סוף 2025.
ההזדמנות לרכישת קרקע במתחם ה-1000 בראשון לציון כוללת את הצעתה של חברת Vland לאחת מחלקות הקרקע האחרונות במחיר Pre-Sale של כ-1.4 מיליון ₪ לזכות רשומה בטאבו לדירת 4 חדרים (≈110 מ״ר). עלויות הבנייה והיטלי ההשבחה מוערכות בכ-1.1-1.2 מיליון ₪ נוספים, כאשר דירות מקבילות בשכונות החוף של ראשון-לציון נמכרות כבר היום סביב 4 מיליון ₪. האזור מתחדש בטיילת רחבה ומתחמי בילוי חדשים, עם מגדלי מגורים של אלקטרה וקמפוס דיסקונט שכבר פועלים. מה שמבדיל את ההזדמנות הזו הוא לוח הזמנים הקצר יחסית: תשתיות כמעט גמורות, תב״ע מאושרת וסביבה שכבר מאוכלסת חלקית. לפי נתוני המנהלת, נותרו פחות מ-50 חלקות בשלב השיווק הנוכחי.
מי שעובר ברחוב דיסקונט 1 רואה את קמפוס הבנק שכבר פועל במלואו, ובצד המזרחי מתנשאים שלושה מגדלי המגורים של אלקטרה – עדות חיה לכך שהחזון על החול הפך לעיר חוף מודרנית.
אל תוך התמונה הזו נכנסת חברת Vland ומציעה את אחת מחלקות הקרקע האחרונות במחיר Pre-Sale: כ-1.4 מיליון ₪ בעבור זכות רשומה בטאבו לדירת 4 חדרים (≈110 מ״ר). עלויות הבנייה והיטלי ההשבחה מוערכות בכ-1.1-1.2 מיליון ₪ נוספים, בעוד דירות מקבילות בשכונות החוף של ראשון-לציון נמכרות כבר היום סביב 4 מיליון ₪. גם בתרחיש שמרני, הפער במועד קבלת המפתח עשוי להותיר מרווח הון בן מיליון וחצי שקלים – לפני שמחשבים את עליית הערך הטבעית באזור ביקוש ימי.
מה שמבדיל את ההזדמנות הזו מרכישות “על נייר” רחוקות הוא לוח הזמנים הקצר יחסית: תשתיות כמעט גמורות, תב״ע מאושרת וסביבה שכבר מאוכלסת חלקית – עובדות שמקצרות את פרק אי-הוודאות עבור המשקיע.
לפי נתוני המנהלת, נותרו פחות מ-50 חלקות בשלב השיווק הנוכחי. עם סגירת המכסה יעודכנו המחירים בהתאם לעסקאות החדשות במתחם.
למידע נוסף ובדיקת אפשרויות מימון:
טופס אישי ומאובטח באמצעות טכנולוגיית SSL מתקדמת.
43
31
10
12
