קרקע זמינה לבנייה מסחרית ברחובות: כיום ישראלים יוכלו להשקיע בקרקע לפני הגדלת זכויות הבנייה
באזור המבוקש ביותר ברחובות, הסמוך לפארק המדע ונמצא רק כ-300 מטרים ממכללת פרס, ייבנה פארק ההייטק היוקרתי ״פארק הורוביץ״. מדובר בפרויקט נדל״ן מסחרי הצפוי להגדלת זכויות בנייה והוא מהווה הזדמנות לציבור להשקיע טרם ההרחבה וליהנות מהשבחה של עשרות אחוזים.
אלכס
3' דק קריאה
רחובות נמצאת בתנופת בנייה אדירה מזה שנים. העיר מציעה מרכזי מסחר, עסקים, מדע והייטק שבהם מגוון רחב של חברות וארגונים, המעסיקים עשרות אלפי עובדים. מתחם ההייטק היוקרתי שחברת אגרטון משווקת, הינו חלק מפארק העסקים ע״ש הורוביץ, המשתרע על פני 573 דונם ובו מבני מסחר ומשרדים. כבר כיום, המתחם כולל בתוכו שטחים מסחריים בנויים, קמפוס אקדמי ובנייני משרדים, באווירת הייטק נקייה ושקטה, עם שטחים ירוקים, שבילי אופניים וחניות נגישות ונוחות.
מ״ר נוסף על כל מ״ר השקעה
הקרקע זמינה כיום לבנייה מיידית, אך היא צפוייה לקבל היתר מורחב שיאפשר להגדיל את היקף הבנייה. כיום קיים אישור להגדלת זכויות אך טרם התקבל היתר בנייה עבורם. בשוק מעריכים כי היתר נוסף צפוי להכפיל את כספי המשקיעים תוך 4 שנים בלבד. ההיתר צפוי להתקבל במהלך החודשים הקרובים, מה שמייצר הזדמנות להשקיע עוד בטרם קבלת ההיתר הנוסף, עם הון מינימלי של ₪250,000 בלבד (למשרד של כ-50 מ״ר) ולקבל מ״ר נוסף על כל מ״ר השקעה לאחר ההיתר המצופה.
רוח גבית חזקה מלווה את הפרויקט: אורבן 21 הוא משרד אדריכלות ידוע שהוביל פרויקטים מובילים בישראל, בהם הגרנד קניון בבאר שבע, קניון עיר ימים בנתניה, קניון גבעתיים ופרויקטים רבים נוספים. כמו כן, משרד עורכי הדין המוביל הרצוג פוקס נאמן, ילווה את המשקיעים בפרויקט עד לאקזיט המבוקש.
פרויקט נדל״ן מסחרי בסדר גודל רחב עם וודאות גבוהה, מאפשר קבלת מימון בתנאים אקסקלוסיביים להמשך הבנייה. עובדה זו מאפשרת לציבור הרחב לזהות את ההזדמנות, להצטרף להשקעה וליהנות מהאקזיט.
לקבלת מידע נוסף על הפרויקט השאירו פרטים
43
31
10
12
