משכנתא הפוכה היא הלוואה ייחודית לבעלי נכסים בישראל בגילאי 60-95, המאפשרת להם לקבל כספים כנגד שווי הנכס שבבעלותם מבלי למכור אותו. הלוואה זו, הניתנת לכל מטרה, מציעה אפשרויות פירעון גמישות, לרבות ללא תשלום חודשי עד למכירת הנכס, או בריבית נמוכה החל מפריים מינוס 1. היא מעניקה שקט נפשי ויכולת לתמוך כלכלית בילדים או לכסות הוצאות מחיה, כאשר סכומי ההלוואה נעים מ-200,000 ש"ח ועד 70% משווי הנכס, וגדלים ככל שגיל הלווה עולה.
רבים שיוצאים לפנסיה מגלים פער ענק בין איך שהם דמיינו את הפרישה לבין איך שהיא נראית בפועל – הרבה הוצאות לעומת מעט הכנסות. אבל יש גם חדשות טובות: אם גילכם הוא בין 60-95 ויש לכם נכס שנמצא בבעלותכם, תוכלו לבדוק זכאות למשכנתא הפוכה – הלוואה לכל מטרה עם אפשרות פריסה עד 30 שנים קדימה בריבית הנמוכה בשוק: החל מריבית פריים 1-.
אם אתם לקראת הפנסיה (או שיצאתם כבר) אתם אולי מכירים את זה בעצמכם: מצד אחד, אתם רוצים לשמור על איכות חיים גבוהה ושתהיה לכם האפשרות לתמוך כלכלית בילדים (עם לימודים, חתונה, סיוע ברכישת דירה וכו'). מצד שני, אתם חווים ירידה בהכנסות ועלייה משמעותית בהוצאות.
רבים במצב הזה פונים לגופים שונים על מנת לקבל הלוואה אבל מגלים במקרה "הטוב" שהיא עולה להם ביוקר או פשוט מסרבים לתת להם אותה. זה מגיע למצב מקומם שבו רבים מבני הגיל השלישי מתקשים לעמוד בהוצאות השוטפות, נמנעת מהם היכולת לתמוך כלכלית בילדים ויש אפילו כאלה שנאלצים לחזור לעבוד.
זו הסיבה שנפתחה אפשרות ייחודית לבעלי נכס החל מגיל 60: הלוואת משכנתא לכל מטרה על חשבון הנכס – החל מ-200,000 ש"ח ועד 70% מהשווי שלו. ככל שעולים בגיל היקף ההלוואה גדל וניתן להשתמש בה לכל מטרה בלי לוותר על בעלות קיימת על הנכס.
*ככל שגיל הלווה עולה עלויות הביטוח גבוהיות יותר **הזכאים ייהנו מייעוץ ללא עלות מיועץ משכנתאות בכיר מטעמנו *אי-עמידה בפירעון ההלוואה או בהחזר האשראי עלול לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל.
*טופס אישי ומאובטח בטכנולוגיית SSL מתקדמת*
משכנתא הפוכה יכולה לשמש אתכם לכל מטרה שתבחרו: תמיכה כלכלית בילדים, מחיה שוטפת, שיפוצים, טיול מסביב לעולם, מעבר לדיור מוגן ועוד. ההלוואה ניתנת ע"י גוף מפוקח שזה לרוב בנקים וחברות ביטוח כאשר הנכס נשאר בבעלותכם ובעצם משמש כבטוחה.
באפשרותכם לבחור בין מספר מסלולים שונים: משכנתא ללא תשלום חודשי עם החזר במעמד מכירת הנכס, תשלום ריבית בלבד או החזר נוח בפריסה של עד 30 שנים.
מלבד זאת, משכנתא הפוכה היא פתרון מעולה עבור אנשים שמעוניינים באיחוד הלוואות והקטנת גובה ההחזר החודשי, סגירת יתרה של משכנתא קיימת ודרך להעניק תמיכה כלכלית לילדים בלי שיחכו לירושה. התאמת המסלול היא בליווי מקצועי של יועץ משכנתאות מומחה וחבר רשמי בהתאחדות יועצי המשכנתאות.
יש לבחור ב'המרכז הארצי לשיקום פיננסי' לטיפול במשכנתא הפוכה בזכות מוניטין של למעלה מעשור, התמחות בייעוץ וליווי, וקשרים ענפים עם גופי המימון הגדולים במשק. החברה סייעה לאלפי משפחות להשיג שלווה כלכלית באמצעות התאמה אישית של פתרונות פיננסיים חכמים. לקוחות כמו מיכאל (68), דן (43) ודינה (83) מעידים על סיוע בהשגת משכנתאות, איחוד חובות והקטנת החזרים חודשיים בתנאים מעולים ושירות מקצועי.
מיכאל (68): "עזרו לי להשיג משכנתא בסך 300,000 ש"ח לבניית יחידת דיור מותאמת לאימי הנכה. אנו מודים כל כך שמצאנו אותם."
דן (43): היה זקוק לסכום כסף כדי להתמודד עם ריבוי חובות: "עזרו לנו מאוד. ההלוואה הגיעה בזמן ובתנאים מעולים. שירות ברמה גבוהה עם אנשים מקצוענים."
דינה (83): רצתה לצמצם את גובה ההחזרים החודשיים ולתמוך כלכלית בשלושת ילדיה: "יובל המקסים עזר לנו לאחד הלוואות קיימות והתשלומים החודשיים ירדו באופן משמעותי. עכשיו אני יכולה לתמוך בילדים בלי שום בעיה."
+21,720 ישראלים קיבלו משכנתא בתנאים מעולים ונהנים משלווה כלכלית!
לבדיקת זכאותכם וייעוץ ראשוני חינם – השאירו פרטים
*ככל שגיל הלווה עולה עלויות הביטוח גבוהיות יותר **הזכאים ייהנו מייעוץ ללא עלות מיועץ משכנתאות בכיר מטעמנו *אי-עמידה בפירעון ההלוואה או בהחזר האשראי עלול לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל.
טופס אישי ומאובטח בטכנולוגיית SSL מתקדמת
43
31
10
12
משכנתא הפוכה היא הלוואה המיועדת לבעלי בתים בני 60 ומעלה, המאפשרת להם להפוך חלק משווי הנכס שלהם למזומן מבלי למכור את הבית. ההלוואה נפרעת בדרך כלל רק כאשר בעל הבית עוזב את הנכס או נפטר.
זכאות למשכנתא הפוכה ניתנת בדרך כלל לבעלי בתים בני 60 ומעלה, המחזיקים בבעלותם נכס. התנאים המדויקים עשויים להשתנות, אך גיל ובעלות על נכס הם גורמי מפתח.
היתרונות העיקריים כוללים קבלת סכום כסף חד פעמי או תשלומים קבועים, מה שמעניק גמישות כלכלית ושקט נפשי מבלי למכור את הבית. זה יכול לסייע בכיסוי הוצאות מחיה, עלויות רפואיות או סיוע לבני משפחה.
כפי שהכותרת מרמזת, משכנתא הפוכה היא לרוב הלוואה 'לכל מטרה'. ניתן להשתמש בכספים למגוון צרכים, כגון שיפוץ הבית, איחוד חובות, נסיעות, הוצאות רפואיות או השלמת הכנסה פנסיונית.
